EXPERT
CONSTRUCȚII
Ne dedicăm să oferim servicii de expertizare tehnică de cea mai buna calitate in domeniul construcțiilor
Colaborăm cu experți tehnici din cadrul Universitatii Tehnice de Construcții din București, garantând astfel nivelul înalt de calificare si cunoștințe necesare pentru a face față oricărei provocări.
Livrăm gratuit documentația în maxim 5 zile lucrătoare oriunde în țară
Posibilitatea expertizei în regim de urgență
Suport în procesul birocratic
Expertiză realizată de
un expert tehnic autorizat
Expertiza tehnică reprezintă evaluarea stării tehnice a unei clădiri existente sau nefinalizate prin intermediul unui proces complex de testare, inspectare, analiză și evaluare.
Scopul acestei activități este de a determina modul în care au fost efectuate lucrările de construcție și de a verifica conformitatea acestora cu reglementarile tehnice în vigoare, astfel încât să se asigure că sunt îndeplinite cerințele fundamentale, prevazute de lege.
De obicei, expertiza tehnică se realizează când este solicitată prin Certificatul de Urbanism, in diverse situații în care se intervine prin modificări, renovări, consolidări, lucrări de construcție/demolare in vecinătate, alipiri, ș.a.m.d., la o construcție existentă.
Servicii
EXPERTIZE STANDARD
Expertizele tehnice uzuale, necesare in diverse situatii legate de o constructie, sunt evaluari profesionale care analizeaza diverse aspecte ale unei constructii, cum ar fi structura, siguranta, functionalitatea si conformitatea cu reglementarile in vigoare. In cazul in care se doreste schimbarea de destinatie sau sa se recompartimenteze o cladire, este necesara intocmirea unui raport de expertiza tehnica.
- Expertiza tehnica in vederea recompartimentarii
- Expertiza tehnica in vederea schimbarii destinatiei/functiunii imobilului
- Expertiza tehnica privind neafectarea structurii de rezistenta de catre lucrarile de refacere/reparatie
- Expertiza tehnica pentru banca/cadastru
- Expertiza tehnica in vederea intrarii in legalitate
- Expertiza tehnica in vederea montarii firmelor luminoase, bancomatelor, statiilor de incarcare electrica, etc.
- Expertiza tehnica in vederea montarii pergolelor la sol, sau pe terase existente
- Expertiza tehnica in vederea montarii sistemelor fotovoltaice
- Expertiza tehnica in vederea alipirii la calcan
- Expertiza tehnica in vederea demolarii
EXPERTIZE PENTRU EVALUAREA SEISMICA A CLADIRILOR
Expertiza pentru evaluarea seismica a cladirilor este un proces tehnic prin care se evalueaza riscul seismic al unei cladiri si se determina masurile necesare pentru a o consolida. Acest proces implica evaluarea si incadrarea cladirii intr-o clasa de risc seismic si furnizarea propunerilor de consolidare.
- Expertiza tehnica in vederea incadrarii in clasa de risc seismic
- Expertiza tehnica in vederea consolidarii structurii de rezistenta
- Expertiza tehnica in vederea extinderii/supraetajarii imobilului
EXPERTIZE SPECIALE
Expertizele speciale au ca scop evaluarea tehnica a unor constructii cu caracteristici particulare, cum ar fi monumentele istorice si structurile ingineresti speciale cum ar fi silozurile, cosurile de fum sau furnalele. Expertiza tehnica pentru monumente istorice se concentreaza pe evaluarea starii structurii de rezistenta si protectia elementelor arhitecturale si istorice specifice ale acestor imobile.
- Expertiza tehnica monumente istorice
- Expertiza tehnica structuri ingineresti speciale (silozuri, cosuri fum, furnale, etc. )
STUDII IN AMPLASAMENT
Studiile in amplasament reprezinta date de intrare necesare in procesul de intocmire al raportului de expertiza tehnica. Aceste studii furnizeaza informatii precum tipul sistemului structural, caracteristicile fizice si mecanice ale materialelor utilizate, calitatea terenului de fundare, adancimea si tipul solutiei de fundare. Acestea sunt datele esentiale care vor fi puse la dispozitia expertului tehnic si care vor contribui la determinarea starii si performantei obiectului examinat.
- Releveu structura rezistenta
- Incercari pe materiale (distructive/nedistructive)
- Studiu geotehnic
- Dezveliri fundatii
CONSULTANTA
Consultanta tehnica in constructii ofera clientilor evaluari calitative (ispectii vizuale) ale starii imobilului si a structurii sale, si poate fi de un real folos pentru viitori clienti sau investitori din domeniu, oferindu-le informatii si sfaturi specializate pentru a lua decizii informate cu privire la cladirile vizate.
- Inspectie calitativa imobil
- Inspectie calitativa structura rezistenta in vederea achizitionarii/inchirierii
- Asistenta tehnica santier
PROIECTARE TEHNICA DE SPECIALITATE
Proiectarea tehnica de specialitate poate fi necesara pentru diferite tipuri de proiecte de constructie, cum ar fi consolidari, extinderi sau constructii noi.
- Elaborare proiect tehnic pe baza concluziilor raportului de expertiza tehnica
PORTOFOLIU
EXPERTIZA TEHNICA - RECOMPARTIMENTARE
Cu scopul indentificarii conditiilor in care se pot dezafecta peretii marcati in planul de propuneri. Apartamentul vizat este situate intr-un imobil de locuinte, construit in jurul anului 1960 pentru care nu exista planuri structurale sau arhitecturale. A fost realizata o vizita in aplasament cu scopul de a colecta date pentru a identifica sistemul structural al cladirii.
In urma inspectiei s-a constatat ca structura de rezistenta a imobilului este constituita din cadre de beton armat, peretii din caramida avand rol de compartimentare. Din acest considerent, dezafectarea lor nu pune in pericol rezistenta mecanica si stabilitatea structurii.
EXPERTIZA TEHNICA - MONUMENT ISTORIC
Cu scopul evaluarii gradului de asigurare structurala pentru cladirea existenta si propuneri de interventii de consolidare.
Conform Listei Monumentelor Istorice (LMI) din 2015, imobilul este monument istoric clasa B.
Conform raportului de expertiza tehnica, cladirea analizata este incadrata in clasa de risc seismic RS II.
Interventii principale de consolidare: consolidarea peretilor structurali prin aplicarea a cate doua randuri de tesaturi din fibra de bazalt pe fiecare fata, consolidarea planseelor intr-o solutie din beton armat monolit.
EXPERTIZA TEHNICA - PANOURI FOTOVOLTAICE
Cu scopul indentificarii conditiilor in care se pot monta panouri fotovoltaice la nivelul acoperisurilor unor cladiri existente in incinta amplasamentului, in total insumand aproximativ 5000 mp. In urma inspectiei s-a constatat ca structura de rezistenta a imobilului este constituita din cadre de beton armat, peretii din caramida avand rol de compartimentare. Din acest considerent, dezafectarea lor nu pune in pericol rezistenta mecanica si stabilitatea structurii.
EXPERTIZA TEHNICA - EXTINDERE
Cu scopul evaluarii gradului de asigurare structurala pentru cladirea existenta si propuneri de interventii de consolidare in vederea transformarii podului in mansarda.
Imobilul studiat se afla intr-o zona protejata in care modificarile de fatada si volum necesita aprobari suplimentare din partea autoritatilor locale.
In realizarea acestui proiect am avut alaturi de noi echipa de incercari pe materiale pentru a determina caracteristicile fizico-mecanice ale materialelor.
Interventii principale de consolidare: consolidarea perimetrala a cladirii prin introducerea la interior a unor camasi/pereti noi din beton armat si stalpi inglobati partial in peretii existenti, conectati la nivelul planseelor prin grinzi de cuplare.
DESPRE NOI
EXPERT CONSTRUCTII este format dintr-o echipa dinamica si digitalizata, specializata in expertize tehnice pentru constructii, inclusiv expertize tehnice asupra monumentelor istorice.
Oferim servicii complete, incluzand incercari pe materiale, releveu structura, dezveliri fundatii si studii geotehnice, colaborand cu specialisti calificati, inclusiv profesori universitari de la Universitatea Tehnica de Constructii. Acoperim intreaga tara si ne adaptam la cerintele fiecarui proiect individual, oferind solutii inovatoare si eficiente. In anul 2022 am expertizat peste 15.000 mp, dovedind capacitatea noastra de a oferi servicii rapide, precise si de inalta calitate. Ne angajam sa oferim clientilor nostri expertize tehnice de calitate superioara.
